1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
富士見市
27.7万円/㎡
前年比+74.3%
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コスモ鶴瀬ステーションスクエア
埼玉県富士見市鶴瀬東一丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩4分
1987年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,393万円
40.2万円/㎡
1,757
2,181
2,605
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,605万円
36.6万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月6日
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
2,280万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 59.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,580万円 | 42.2万円 | 1階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/28 | 2,290万円 | 39.5万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 2,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/10/27 | 2,280万円 | 38.3万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/10/23 | 2,390万円 | 41.2万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 41.1万円 | 5階 | 58.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/07 | 2,980万円 | 44.8万円 | 3階 | 66.55㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/10/02 | 2,980万円 | 44.8万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/09/14 | 2,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 55.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/18 | 2,490万円 | 42.9万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,590万円 | 44.7万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 2,180万円 | 37.9万円 | 7階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 2,680万円 | 46.6万円 | 7階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 34.4万円 | 7階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 44.2万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | コスモ鶴瀬ステーションスクエア 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅4分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/15 | レスポワール鶴瀬II 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.4㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/03 | 東武みずほ台サンライトマンションもみの木 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅1分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/20 | みずほ台ハイム 富士見市東みずほ台一丁目 | みずほ台駅3分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/27 | レスポワール東みずほ台II 富士見市水谷一丁目 | みずほ台駅11分 | 1,790万円 | 34.2万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | キャッスルメジェール東みずほ台 富士見市大字水子 | みずほ台駅10分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | レスポワール西みずほ台II 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅11分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、富士見市では74.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は富士見市の平均と比較して38.3%割高です。